株式会社 三輝 602-8062
京都市上京区油小路通下長者町上る亀屋町154 三輝ビル2階
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保障制度について

 

保証制度について

 

 

三輝では、お客様に安心して新築していただけるように、さまざまな保証制度を適用しています。

 

■住宅性能保証制度

最長10年間保証します。
そのために、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の修補費用を保険でサポートする制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。
住宅品質確保促進法により、住宅供給事業者は、新築住宅の床の傾きや雨漏りなど、構造耐力上主要な部分について、住宅の完成引渡後10年間保証を行うこととされています。住宅性能保証制度では、登録された住宅供給事業者(登録業者)が10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場審査や保険でサポートするしくみです。 この制度では、独自の技術基準を定め、建築中に専門の検査員による現場審査を行い、住宅の引き渡し時には、登録業者より保証書をお渡ししています。 また、万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用を約95%の保険でカバーされるので安心です。 
 「住宅性能保証制度」の詳細は、
財団法人 住宅保証機構をご覧ください。
 

 

 

■瑕疵担保保証制度

 

新築住宅を建築するにあたり、施工業者や売り主などに 新築住宅の基本構造部分の瑕疵(欠陥)担保責任期間が 10年間義務化されています。(住宅の品質確保の促進等に関する法律・品確法) ただし倒産してしまうとその責任はとれなくなってしまいます。
 ※瑕疵の内容・・構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分
 
また平成21年10月1日引渡し分から『住宅瑕疵担保履行法』が施工されます。 これは施工業者や売主側が、倒産などで瑕疵保証等の責任が負えなくなった場合にも、 施工業者や売主側で何らかの措置(保険に加入するか供託するかのどちらか)
 をとっておかなければならないという法律です。
 『住宅瑕疵担保履行法』とは?㈱
日本住宅保証検査機構(JIO)ホームページをご覧ください。
 
当社で建てた住宅で、引渡し後の10年間に瑕疵(欠陥)が 発見された場合には、品確法に基づいて責任・誠意を持って対応いたしますが、 万が一倒産となった場合、お客様はその後の瑕疵保証が受けられなくなってしまいます。
 その瑕疵保証が受けられなくなった時に、代わりに対応してくれるのが 第三者機関の住宅性能保証制度です。
 
株式会社三輝は、保険法人㈱
日本住宅保証検査機構(JIO)の 届出登録事業者です。
 
㈱日本住宅保証検査機構(JIO)では主に 戸建て住宅は、基礎配筋と躯体の2回の現場検査、 他にオプションとして、地盤調査、外装下地(防水)、完了検査などがあります。
 ※詳しくは㈱
日本住宅保証検査機構(JIO)のホームページでご確認ください。
 
この住宅性能保証制度・JIOわが家の保険をご利用の場合には、 新築住宅着工前に保険の申込手続きを依頼し、 工事完了後に保険証券交付されなければ受けられません。
 ご利用をご検討の方は、当社へご相談ください。